海棠花园是陕西省建工集团旗下的全资子公司新世纪房产公司开发的，海棠花园整个占地是35.73亩，总建筑面积是12万平方米，小区由四栋33层的高层构成，是一个围合式建筑，打造的是北城唯一的一家半岛式的庭院景观，小区绿化率高达46%以上，是一种比较人性化的、现代的设计风格。