金茂湾（中岛蓝海新港城）项目位于胶州湾湾口，项目规划范围东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南界、北至青岛冷藏厂北界（蓝石海景、轮渡码头用地除外），占地面积约23公顷，建筑面积为80万平方米。