小屯馨城项目东至玉泉路西侧现状保留单位西边界、南至天鸿美域小区二期北边界、西至玉泉西路、北至梅市口路绿化带。小区绿化率为30%，小区内将配建一所4层高的中学，中标人应在一年内完成学校的建设，以满足小屯地区学生入学问题。标书还要求利用住宅地下室建设居民自行车停车库。 根据招标文件，该项目将于2007年11月30日9时至10时进行投标，投标截止后当即开标。 包括昨天推出的小屯馨城两限房项目，今年已经推出的两限房规划建筑面积共335.4万平方米，其中含配建廉租住房13.5万平方米，超额完成了今年300万平方米的建设目标。周边配套设施完善，交通便利。