所谓“房一阵”，就是对遏制房价过快上涨，不能“阵地战”，也不能“急就章”，不仅仅靠政策，更应该靠法规。2008年底，当时遏制高房价，南方一些地方购房户毁约退房，而金融危机来临后，又需要房地产提振经济，房价又被提高。