银海绿洲位于文登经济开发区西北部，基地背靠威青汽车专用线，南接九龙路，西邻龙山路，东接香山路，是一块相对独立的居住用地。银海绿洲现状地形北高南低，东高西低。规划可利用土地面积72.4公顷，拟建成由多层住宅、别墅、排污、花园洋房、小高层住宅、沿街商业用房以及会所、幼儿园、小学所组成的综合性的中高档的居住小区。银海绿洲小区总建筑面积69.56万平方米，其中住宅建筑面积64.20万平方米，配套设施面积5.36万平方米，居住总户数4593户。