本项目位于顺义区空港城A区，毗邻规划中的新国际展览中心，周边分布着现代服务业、空港高科技、首都机场等产业群落。潮白河、温榆河流经区域，较大程度的影响了区域经济发展以及物业形态。借助2008年奥运会的契机，依托潮白河，顺义新城和空港城，会融为一体，成为一座占地60平方公里左右的中等城市，人口在50万人左右。新城的崛起将是顺义几大产业群落聚集的集中体现，随着建设规模的不断扩大，吸引作用将会日益增强。