伯宁花园位于朝阳区枣营北里6号，长城饭店东边，南临农展馆北路，与朝阳公园仅一路之隔，地处市政道路的交叉口。伯宁花园总建筑面积26492.7平方米，由两栋地上18层、地下二层的混合框架结构塔楼建筑组成，中间以二层裙房相连，其中地下一层、二层为设备层和人防，地上一层、二层为办公用房，三层以上为公寓。