碧水花园别墅位于北京市饮用水源头的密云水库主坝南500米处，紧临密溪公路、别墅区占地31000平米，共建有别墅30栋、其中8栋为独栋别墅，22栋为双拼别墅，共52套。整个别墅区建立在一条人工河道周围。河水为水库活水，共设有七处人造景观，别墅区会所设在紧邻的一座四星级产权度假酒店内，设有餐饮、洗寓健身、游泳、保龄等多种休闲娱乐项目，并设有社区医疗、银行、超市、保姆服务、医物医院等方便社区居民。小区所在的密云水库周边植被覆盖率为98%以上，空气中负氧离子含量为2000多个单位。