碧水庄园三期位于北京市昌平区，距北四环路仅17公里，地处京城上风上水，雄距“龙脉”正北方。西有春华秋实，文化底蕴浓厚的西山，北连国家森林公园和历史文物保护区，东南是精英云集的亚奥商圈，西南为著名的中关村科技园区，南沙河依北而过，沙河水库遥遥相对，完全拥有京城正北的天然景致。八达岭高速公路横卧庄园西侧，将市中心、奥运村、中关村、上地科技园、碧水庄园串缀一线。