皇册家园三期南第项目位于秦淮区船板巷，距新街口1.5公里，邻十里内秦淮，皇册家园三期南第项目由鸿意地产和秦淮房产联合开发。三期项目总规模为6万平方米，由4幢6-11层住宅和2幢6-8层酒店式公寓组成。户型分布为92平方米舒适两房和135平方米实用三房。南第项目在优越的地段上，将延续一、二期优雅、舒服的社区锻造工艺。二期开盘时间为2005-9-25。三期开盘时间为2009-9-12 ，交付时间为2010-9；三期酒店式公寓开盘时间为2010-4-23，交付时间为2011-4-20之前。