文三新村位于西湖区文三路109号，分为3部分，最老的一批建于1985年左右，第二批建于1996年左右，第三批建于2012年！小区位于文三路、保俶北路交叉口东南方向，附近配套设施齐全，有文三街小学、西溪数码港、东部软件园、浙大西溪校区、学军中学等，位于西湖区中心地段，交通方便。小区是文三街小学的学区房，小区跟小学就隔了一道墙。小区老房子单价大概3.2万左右，96年的那批单价大概3.5万左右，2012年那批的新房，成交价大约4万，是杭州成熟的生活社区之一，交通十分便捷。