指数调整法是按照账面原值乘以建筑调价系数去估算房屋现行造价的一种方法。根据已掌握的同类资产历年的价格指数，推算出原购置年代和评估基准日期的价格指数，以两个时期价格指数变动比率与资产原值计算重置成本。