帝景蓝湾选址南庄新规划人居中心——吉利片区，以南庄首席大型亲水园林高尚社区为定位，占地近138874平方米，总建筑面积约277749平方米。整个项目由多层、小高层洋房组成。总共约2000多套单位，总居住人口超过7000人。而居住舒适度也正好是住宅产品首先考虑的基本特性。建筑必须能够满足采光和通风两方面的要求。项目根据南庄的气候特征，确立了南偏东15度的建筑朝向，既保证了充足的日照，也从风向上保证了室内的良好通风，还保证墙面能够吸收较少的太阳直辐射能量。