实物收入是指纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物产权而取得的各种实物形态的收入。如钢材、水泥等建材，房屋、其他建筑物等不动产等。实物收入的价值不太容易确定，一般要通过对这些形态的财产进行评估(通常采用市场交易法)。