天逸海湾项目占地2600亩仅规划了1030户，整体全部是别墅产品，总建筑面积688356平，容积率仅为0.4，是青岛市在建项目容积率最低的项目，紧邻滨海大道，离市区只需30分钟车程，是青岛市离市区最近的大型别墅区。