“反按揭”又称“倒按揭”。最早的反按揭是针对房地产市场的。由于这种贷款方式与传统的按揭贷款相反，故被称为“反按揭”。在中国，“房屋反按揭”有一个专用名词，叫做“以房养老”。而汽车的“反按揭”与房地产的“反按揭”其本质是一样的，都是把产权物抵押给银行或者金融机构获取资产流动性的一种方式。通过这样的金融操作就避免了资金的闲置和资产的固化，帮助消费者合理的规划自己的生产和生活。而与此同时，这些金融机构也能够获取不菲的利润。国家也能够通过金融企业的介入而减轻政府的社保负担和财政压力。